Asset Manager (m/f)

Náplň práceDo nášho ALTO tímu hľadáme skúseného/skúsenú Asset Manager, ktorý/ktorá sa bude spolupodieľať na bezproblémovom chode našich komerčných nehnuteľností s ohľadom na spokojnosť našich klientov.Ak ste pripravený/pripravená posúvať hodnotu našich projektov vďaka aktuálnym trendom na trhu, ste dobre organizovaný/organizovaná a dokážete s ľahkosťou zvládať aj náročnejšie situácie, radi Vás privítame v našom tíme!PopisRiadenie nákladov a príjmov, vrátane optimalizácie nájomného, poplatkov a iných výnosov.Sledovanie trhu s cieľom identifikovať príležitosti na zvýšenie hodnoty budovy (napr. renováciou/redizajnom priestorov)Úzka spolupráca s fit-out manažérom a leasingovým tímom.Budovanie dlhodobé vzťahy s nájomcami, riešenie ich požiadaviek a zabezpečovanie ich spokojnosti.Správa nájomných zmlúv, príprava stratégie na minimalizáciu neobsadenosti a udržanie stabilných nájomcov.Vypracovanie vyúčtovania prevádzkových nákladov.Príprava ročného rozpočtu prevádzkových a investičných nákladov a sledovanie jeho plneniaSledovanie nových trendov a predkladanie návrhov na ich implementáciu.Dohľad nad plnením legislatívnych požiadaviek budov, vrátane bezpečnostných a environmentálnych noriem.Úzka spolupráca s property/facility manažérom.Riadenie spolupráce s externými dodávateľmi služieb (napr. údržbárske práce, upratovanie, bezpečnostná služba).OddelenieAsset ManagementPožiadavkyMinimálne 2 roky skúseností so správou Office projektovAnglický jazyk - Stredne pokročilý (B2)Zmysel pre zodpovednosťDobré komunikačné zručnostiKrízový manažmentTímová spoluprácaVyjednávanieInformácie o pozíciiDruh Pracovného PomeruFull-timeRegiónyBratislavaMožný Nástup OdDohodouRoky Praxe2PonúkameRočný bonusCaffeteriaPodpora vzdelávaniaŠportové aktivityMultisport karta plne hradená zamestnávateľom5 dní dovolenky nad rámec zákona2x sick day ročneSpoločné raňajkyKancelárie v priestore národnej kultúrnej pamiatky Jurkovičovej teplárne v zóne Sky ParkFiremné akcie (firvík, lyžiarsky, terasovice...)Ovocie, káva, čaj nepretržite na pracoviskuMzdaod 3 400 EUR/mesiac v závislosti od skúseností kandidáta (+ ročný bonus viazaný na pracovné výsledky) Show more Show less